房子律师费和印花税的计算方法

在购买房子时，除了必须缴付屋价之外，你还需要缴付律师费和印花税。房子价格越高，你所需缴付的律师费和印花税就越高。这些费用都是必须买房者自己承担，除非发展商有推出免律师费和印花税优惠。

通常购买一间房子时，你必须准备的律师费和印花税多达RM 10,000左右，这究竟是如何计算的呢？这里简单的教你！

马来西亚购买房屋所需的费用 ：

1. 买卖合约律师费

2. 买卖合约印花税

3. 贷款律师费

4. 贷款印花税

详细的买房律师费和印花税计算方法如下：

1. 买卖合约律师费的计算方程式：

房屋价格	律师费
首 RM 150,000	1%
RM 150,001 – RM 1,000,000	0.7%
RM 1,000,001 – RM 3,000,000	0.6%
RM 3,000,001 – RM 5,000,000	0.5%
RM 5,000,000 – RM 7,500,000	0.4%

2. 买卖合约（SNP）印花税的计算方程式：

房屋价格	印花税
首RM 100,000	1%
RM 100,001 – RM 500,000	2%
RM 500,001 以上	3%

备注：根据2016财政预算案，首次购房不超过RM 500,000的买者，将会获得50%的 买卖合约印花税折扣


3. 贷款合约律师费的计算方程式：

贷款数额	律师费
首RM 150,000	1%
RM 150,001 – RM 1,000,000	0.7%
RM 1,000,001 – RM 3,000,000	0.6%
RM 3,000,001 – RM 5,000,000	0.5%
RM 5,000,001 – RM 7,500,000	0.4%

4. 贷款合约印花税的计算方程式：

贷款数额的 0.5%