马来西亚购买房产流程以及相关费用

马来西亚政府在2015年推出了一系列的廉价房屋计划，其中就有一马房屋计划（PR1MA）最为吸引人。购买房子要注意的不只是房屋的价格，还需注意你的月薪是否可负担房子的每月贷款。在这之前，你得先了解下，马来西亚房产购买的流程。

马来西亚房产购买流程：

1、在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易。一旦确定购买房产，需缴付3%的定金。

2、14天以内，签署购房协议。买方必须支付另外7%的定金。

3、按规定程序分期支付。

4、买卖协议必须加盖印花。后供物业估价署审查。

5、转让必须在土地注册处注册。

税费：

买方支付的费用1.40% - 4.00%：

1、印花税1% - 3%；

2、律师的费用0.4% - 1%；

3、其他费用RM 180马币。

印花税1%- 3%：

1、产业价值首RM 100,000，印花税1%；

2、产业价值RM 100,001 – RM 499,999，印花税2%；

3、产业价值RM 500,000以上，印花税3%。

律师费用0.4%- 1%：

1、产业价值首RM 150,000，律师费用1%；

2、产业价值RM 150，001 – RM 850,000，律师费用0.7%；

3、产业价值RM 850,001 – RM 2,000,000，律师费用0.6%。

其他费用180马币：

1、钢印费（每份文件） RM 10；

2、裁定费RM 10；

3、检索费RM 60；

4、登记费RM 100。

以上费用为市面上的价格，可能会真实的交易有所出入。

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