你的收入适合购买什么房子？

大马政府推出了一系列惠民的房屋计划，如一马房屋计划（PR1MA），青年房屋计划（Youth Housing Schema），我的第一房屋计划（SRP）等等。在申请这些计划的同时，你也要先想想以下的问题。

第一，在向银行申请贷款前，你要考虑自己的收入/家庭的收入是否符合银行的最低贷款要求。第二，你符合银行的贷款最低要求后，你每个月扣除房贷后，你还剩多少钱？所剩的那些钱是否够你应付一个月的生活开销。

如果你在这2个问题，有其中一个是不符合或者No的话，那么你就必须考虑购买房子是否是你迈向破产之路。以下的列表显示何为可承担的房贷。

如果你想购买的房子房价是RM 100k的话，那么扣除了10%的头期，你还需想银行贷款RM 90k。银行的最高贷款期为30年，银行利息为5.1%。假设你的收入是RM 2000，那你每个月最少都得拿出RM 489来还房贷。这个计算法是还未纳入你其他的生活负担，如其他贷款。

可承担的房贷
房子价格(RM)	90%贷款（RM）	贷款期（年）	银行利息（%）	每月供期（RM）	家庭最低收入（RM）
100 k	90 k	30	5.1	489	2000
200 k	180 k	30	4.7	934	2000
300 k	270 k	30	4.5	1368	2600
400 k	360 k	30	4.5	1824	3000
500 k	450 k	30	4.5	2280	3900
600 k	540 k	30	4.5	2736	4700

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