看房子5大秘诀

大家在正式购买房屋之前，多数人会经历一个过程，那就是看房子的过程。这个过程非常的重要，因为这个过程将决定你购买的 是哪种房子。很多人看房子时都抱着只是看看的心态，其实这是不对的。在看房子时需要配合天时地利和人和。天时指的是天气，太阳等因素，地利是环境和人和是邻居。

以下为看房子时必须注意的5大事项：

1. 看房时带同伴随行

看屋时，多带一位同伴，以帮你找出可能会遗漏的事项。很多时候自己太过兴奋所以会忽略一些小细节，这时同伴可以帮忙提醒和给予意见。

2. 看房不只看一次

看屋并不局限于一次，若喜欢，可以看第二次，或许可安排不同时间与氛围。看房的时候应该分3个时段来看，分别是早上、中午和傍晚时段，这样才能发觉阳光对房子的影响。有些房子在早上的时候特别凉快，在下午的时候异常炎热。有些甚至在下午的时候整个厨房被阳光照射，额外的装修工程可能会让你破费不少。

3. 一天只看几间房

看屋时，切忌过于躁进及尝试清除任何可能的疑虑。尽可能限制1天只看几间房屋，避免让自己进退两难。一天看太多房子反而会混乱看房子人的心态，可能因疲惫的关系而忽略了很多细节，造成错误的判断。

4. 看房时随身携带笔记本或摄影机

可在看房的时候记录房子的特点、方向、空间设计等，必要时使用摄影机拍下房子的结构。看房子时可以记录可能需要装修的项目。

5. 范本屋不代表真实购买的房子

看的房子是范本房屋，所以多数是已经装修并附上家具的房子。要切记，在看房子时，看的房子可能和真实购买后的房子有些出入。看房子时要分辨哪些是承包商装修的部分，哪些是房子原本的设计。